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NAPLES FLORIDA IMMOBILIENMAKLER

WILLKOMMEN

 Wir  Viele träumen davon, im Südwesten Floridas zu leben. Kein Wunder, mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr, Sandstränden und den warmen Golfgewässern ist der Sunshine State eines der begehrtesten Reiseziele der Welt für diejenigen, die einen entspannten Strand-Lifestyle suchen. Wir haben unseren Traum von Florida vor einigen Jahren zur Wirklichkeit gemacht und leben und arbeiten nun als Florida lizenzierte Immobilienmakler vor Ort in Naples, 360 Tage im Jahr an 7 Tagen in der Woche!

Willkommen in unserem Paradies!

Lassen Sie uns, Alexandra und Jürgen, Ihnen beim Kauf Ihrer Traumimmobilie im Suedwesten von Florida zur Seite stehen. Wir fuehren Sie sicher und erfolgreich durch den Erwerb einer Immobilie. Egal ob Sie eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder als Anlageobjekt, in welcher Preisklasse oder in welcher Lage Sie suchen, wir sind gerne fuer Sie da und beraten Sie Schritt fuer Schritt.  

Unser Immobilienportfolio in Naples umfasst Luxusimmobilien in Port Royal, Immobilien am Golfplatz wie in Pelican Marsh, Grey Oaks,Tiburon oder Audubon, Penthouse-Wohnungen in Pelican Bay und Park Shore, sowie auch Investitions- und Gewerbeimmobilien und eine breite Palette von weitern Immobilienangeboten in Naples, Bonita Springs, Estero und auf Marco Island.

Unser Brokerage William Raveis, ist ein seit 1975 bestehendes Familienunternehmen urspruenglich aus dem Nordosten von den USA, mit ueber 135 Bueros in verschiedenen Staaten der USA sowie mit einem weltweiten Netzwerk mit Christie’s International Real Estate, Leading Real Estate Companies of the World, Luxury Portfolio International und WHO’S WHO in Luxury REal Estate.

Das bedeutet, egal wo Sie kaufen oder verkaufen möchten, wir machen es möglich. Wir haben Zugriff auf alles verfügbaren Immobilienangebote und ein fundiertes Wissen über die lokale Bewertung und Markttrends. Wir bieten eine globale Perspektive und eine Fülle an Business Knowhow mit ueber 21 Jahre Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien. 

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unseren Dienstleistungsservice, den Naples Luxus-Lifestyle und weitere interessante Angebote zu erfahren.

Bis bald! Wir freuen uns auf SIE!

KÄUFER

Der Kauf einer Immobilie in Naples und Suedwest Florida, ist etwas Besonderes! Egal ob, Ihre Begeisterung für Südwest Florida mit einem Aufenthalt in einer  Ferienwohnung, oder einem Golfausflug zu einem der 80 Championship Golfplätze in Naples begann, Sie haben sich in Naples verliebt und erwägen nun, hier eine Immobilie zu kaufen!

 

VERKÄUFER

Der Verkauf Ihrer Naples-Immobilie ähnelt in manchen Aspekten dem Verkauf einer Immobilie überall auf der Welt aber der Verkauf in Naples hat einige Besonderheiten und Herausforderungen, die Sie kennen sollten, bevor Sie sich auf den Prozess einlassen.

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NEUE IMMOBILIENANGEBOTE

Nestled at the end of a cul-de-sac, this stunning TURNKEY residence boasts 
the esteemed Pulte Summerwood floorplan, offering a harmonious blend of 
elegance and functionality. With 3 bedrooms + a den and 3 full baths, this spacious 
abode is an epitome of modern luxury living. Upon entering, be captivated by the 
seamless fusion of style and comfort. The heart of the home is the upgraded chef's 
kitchen, adorned with sleek quartz countertops, white shaker style cabinets (gray 
on the island,) white subway tile backsplash and NATURAL GAS cooking! Plank tile 
flooring adds a touch of sophistication while enhancing durability. Plantation 
shutters adorn the windows, allowing for adjustable natural light and privacy 
control. The master suite serves as a relaxing retreat with coastal tones, a lovely 
water view, spacious closets, a luxurious large shower and dual sinks. The private 
guest bedrooms provide comfort and privacy for visitors. Step through the zero 
corner sliders to embrace the outdoor oasis. A spacious pool with an overflow spa 
beckons for relaxation, offering panoramic water views that create a serene 
atmosphere. Entertain with ease at the outdoor kitchen, or unwind in the extended 
lanai's covered spaces, perfect for alfresco dining or basking in the sun. Inside, tray 
ceilings and recessed lighting elevate the ambiance, creating an atmosphere of 
refined elegance. The den/office, adorned with French doors, offers a versatile 
space for work or relaxation, bathed in abundant natural light. Rest easy with the 
convenience of a whole-house generator, impact windows and sliders and a roll down shutter on the lanai, ensuring peace of mind during inclement 
weather. Experience resort-style amenities at The Club and Spa at Fiddler's Creek, 
including 3 pools with picturesque waterfalls, a state-of-the-art fitness center, 
tennis and pickleball courts, as well as both casual and fine dining options. Optional 
Golf, Tennis, Beach, and Marina memberships are available for those seeking an 
elevated lifestyle. Conveniently located mere minutes from the white sand beaches 
of Marco Island and the vibrant downtown Naples scene, this home offers easy 
access to a plethora of world-class restaurants, shopping destinations, and art galleries. $1,375,000 Active

2717 Amaranda Ct Naples, Florida

3 Beds 3 Baths 2,131 SqFt 0.280 Acres

Looking for a meticulously maintained home with over 2200 sf. of living space, 3 bedrooms 2 full baths in a community with NO HOA FEES, on over 1/2 acre of land that feels like your own private park? Well, here it is! Listen to just some of the amenities this home offers and see why we think this arguably the best deal in all of Coconut Creek. BRAND NEW AC (2024). TIN ROOF. New Pool Pump (2024). New Pool Heater(2023). New irrigation well (2022). New drain field (2018). New Washer and Dryer (2023). 2 car garage with plenty of storage space. Beautiful wide entry with porcelain tile on the diagonal and plank style porcelain floors throughout so no carpets to continually clean or replace. Formal Living room. Formal Dining room. Open concept kitchen with level 5 exotic granite, large granite island, Kitchen-Aid Stainless Steel Appliances, real hardwood cabinets with soft close drawers, farmers sink, glass tile backsplash and pass through serving window to the lanai. Huge living room with vaulted ceilings and granite wall fireplace. Plantation shutters throughout. Recessed lighting. Large master bedroom with walk-in closet and sliders to the lanai and pool. Stunning master bathroom includes dual vanities, cast iron claw tub, Grey Carrara vanities, floors and stepdown walk-in shower. Huge lanai with lots of covered space overlooking a gorgeous, manicured back yard with a storage shed. You'll be hard pressed to find a home with this square footage, on this much land, in this condition, with these amenities, for this price. If you're looking for all this and more your search has ended. Now come and see what a real deal looks like in Naples Florida. $849,000 Active

4443 Kathy Ave Naples, Florida

3 Beds 2 Baths 2,260 SqFt 0.530 Acres

Nestled within the prestigious gated community of Masters Reserve in Lely Resort, this immaculate residence harmoniously combines sophistication and practicality. Enter through the inviting double doors to discover a spacious family room boasting lofty 12-foot ceilings and a well-appointed kitchen & dining space adorned with delightful bay windows.  Beyond the family room an array of sliding doors seamlessly transition to a lovely covered lanai featuring a sheltered dining area with plenty of extra space for casual seating and beautiful pool and spa overlooking picturesque northwest golf course panoramas. Conveniently situated between Marco Island and downtown Naples, this home offers easy access to pristine beaches, shops and restaurants. Whether you crave a serene sanctuary or a lively lifestyle, this exquisite home presents an ideal choice. $850,000 Active

6845 Bent Grass Dr Naples, Florida

3 Beds 2 Baths 1,719 SqFt 0.150 Acres

Naples Florida Realtors
LIZENZIERTE IMMOBILIENMAKLER & LUXUS IMMOBILIENBERATER

ALEXANDRA & JÜRGEN

Wir sind Alexandra Janz und Jürgen Häringer Vollzeit-Immobilienmakler (REALTORS®) im sonnigen Naples, Florida und freuen uns darauf, Sie beim Immobilienkauf – oder verkauf in Südwest-Florida zu unterstützen. Mit mehr als 21 Jahren internationaler Erfahrung in der Immobilienvermittlung in den Vereinigten Staaten und in ganz Europa profitieren unsere Kunden von einem umfassendes Wissen in diesem Bereich. Egal ob Sie kaufen oder verkaufen moechten. Wir sprechen Englisch, Deutsch, Italienisch und Französisch fließend.

Die Zusammenarbeit mit uns ist eine Garantie für Sie, mit einem Immobilien-Team mit langjähriger Erfahrung und fundiertem Marktwissen zusammenzuarbeiten. Das bedeutet, dass Sie schneller und für eine höhere Rendite eine Immobilie kaufen und   das passende Investment machen koenen. Als Verkaeufer profitieren Sie von unserem lokalen, nationalen und internationalen Marketing. Somit ist garantiert, dass Ihre Immobilie von Millionen von Kaeufern gesehen wird und Sie somit den besten Verkaufspreis erzielen koennen.

Bitte kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dienstleistungen oder den Naples Luxus-Lifestyle und die interessanten Angebote zu erfahren, welche Sie hier erwarten. Bis bald! 

Herzliche Gruesse

Alexandra und Juergen

 

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SENIOR REAL ESTATE SPECIALISTS ®

Unser Leben hat verschiedene Wohnphasen - unsere erste Wohnung, unser erstes Haus, unser Ruhestand. Aber die Zeiten ändern sich, und wir werden nicht immer gerne im Garten arbeiten, putzen oder für ein großes Haus bezahlen möchten, das wir nicht wirklich brauchen. Wir denken darüber nach, unser Leben einfacher zu gestalten - weniger Arbeit, weniger Verantwortung und mehr Freude. Unabhängigkeit - das neue Zauberwort! Dies ist die Zeit, in der wir uns entscheiden, in ein kleineres Haus oder eine Eigentumswohnung zu ziehen, oder wir erwägen, in eine unabhängige oder betreute Wohngemeinschaft zu ziehen.

Als Seniors Real Estate Specialist ® bin ich hier, um Ihnen zu helfen, Sie sicher zu Ihrem nächsten Zuhause zu navigieren. Ich werde dafür sorgen, dass Ihre Immobilientransaktion reibungslos verläuft. Ich werde Ihnen helfen, den perfekten Ort zu finden, indem ich Ihre Lebensbedürfnisse berücksichtige und die für Sie beste Möglichkeit finde. Gleichzeitig werden wir, das Immobilien-Team von AJ International Group Naples, Ihre aktuelle Immobilie durch ein gezieltes Marketingparket zum bestmöglichen Preis verkaufen.

Ich verspreche Ihnen, an Ihrer Seite zu sein und Sie bei dieser wichtigen Entscheidung in Ihr neues Lebensabenteuer  zu begleiten. Unser Team und ich, werden für Sie soweit wie möglich alles organisieren um Ihnen diesen Schritt zu erleichtern. Ihre Zufriedenheit und Entlastung ist unser Ansporn! Bereit für einen neuen Lebensstil?

 

 

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