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Miami: Ihr Penthouse-Traum am Wasser

Miami: Ihr Penthouse-Traum am Wasser - Ansichten n. Himmelsrichtunge
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Objektbeschreibung

Willkommen in Miami! In traumhafter Lage direkt am Wasser entsteht dieses moderne und hochwertig ausgestattete Wohnhaus, das auch in punkto Energieeffizienz die Nase vorn hat. Die insgesamt 90 Wohnungen mit bis zu 3 Schlafzimmern sind in Größe und Grundriss unterschiedlich konzipiert, um den unterschiedlichen Wohn- und Lebensbedürfnissen ihrer zukünftigen Bewohner gerecht zu werden. Aber eines haben sie alle gemein: einen herrlichen Blick über das Wasser und auf die Skyline von Miami. Vor allem das Penthouse macht dem sprichwörtlichen "One Million Dollar Blick" alle Ehre. Die Wohnungen eignen sich bestens als Kapitalanlage. Wenn die Mietverträge beispielsweise für 6 bis 12 Monate zeitlich begrenzt werden, bieten sie die Möglichkeit, selbst bei einem Aufenthalt in Florida von dem angenehmen Wohnkomfort der eigenen Immobilie zu profitieren. Europäisch solide durchdacht verschmelzen in diesem außergewöhnlichen Bauprojekt bewährte Qualität mit modernster Technik und einem Design, das die frischen Farben der Sommersonne in Florida widerspiegelt: höchste Wohnansprüche auf den Punkt gebracht....wann überzeugen Sie sich selbst?

Lagebeschreibung

Nur wenige Schritte entfernt von der Innenstadt Miamis bietet diese ausgezeichnete Lage eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes und Unterhaltungsangebote finden sich direkt in der Umgebung. Miami Beach und der weltberühmte Ocean Drive mit seinen schmucken historischen Art Deco Gebäuden sind nur einen Katzensprung entfernt. Hier, in der Wirtschaftsmetropole Floridas sind Wohnungen zur Miete eine Rarität, was für den Kapitalanleger eine attraktive Grundlage schafft und erfolgreiche Aussichten mit renditestarker Vermietung prognostiziert. Darüber hinaus eröffnen sich aufgrund der Knappheit das Angebots und der hohen Nachfrage Aussichten auf ein signifikantes Wertsteigerungspotential.

Entfernungen:

- Internationaler Flughafen Miami ca. 7,7 Meilen
- Hafen, Anlagestelle der großen Kreuzfahrtschiffe ca. 2,5 Meilen
- Miami Beach ca. 6,2 Meilen

Ausstattung

Die Wohnungen sind wie folgt ausgestattet:

- Hocheffiziente und sparsame Klimaanlage aus Japan (VRF-System). Im Verbrauch sehr günstig!
- Zentralheizung (Strom - die Energiekosten in USA sind sehr gering)
- Exzellent isolierte Fenster (Hurricane-sicher)
- Voll ausgestattete Badezimmer
- Einbauküche voll ausgestattet, Wandzeile gefliest, mit Haushaltsgeräten von Bosch und Armaturen von Grohe oder gleichwertig.
- Jede Wohnung verfügt über Waschmaschine und Trockner
- Zu jeder Wohnung gehört ein Garagenstellplatz (weitere Abstellplätze können für je 20.000 US Dollar erworben werden)
- Zu fast jedem Stellplatz gehört ein Abstellraum. Zusätzliche Abstellräume können für je 5.000 US Dollar erworben werden
- Die Penthouse-Apartments verfügen über großflächige Dachterrassen mit ca. 110 m² zusätzlich zu weiteren Balkonen.

Lampen und Fußbodenbelag sind in den Kosten nicht einkalkuliert, es werden zwei Ausstattungspakete angeboten.

Zur gemeinsamen Nutzung stehen im Gebäudekomplex folgende Annehmlichkeiten zur Verfügung:

- Pool
- Outdoor Spa
- Fitness-Center
- Yoga Raum
- Cyber Cafe mit Internetzugang und Drucker etc.
- Konferrenzraum
- Kino


Der Bauträger kann Hausverwaltung sowie steuerliche Beratung und Vertretung auch deutschsprachig vermitteln. Beachten Sie dazu unsere Information auf unserer Website unter: Wissenswertes - Das 1x1 des Investierens in Florida.

Folgende weitere Penthousewohnungen stehen noch zum Verkauf:

PH4, Süd-Ausrichtung $ 1.549.000,-

Sonstiges

In diesem neu zu errichtenden Gebäude sind rund 90 Wohnungen geplant. Außer der hier angebotenen Wohnung können wir Ihnen gerne auch andere Penthouse- oder Etagenwohnungen in unterschiedlichen Größen und zu unterschiedlichen Preisen vermitteln. Bitte sprechen Sie uns einfach an! Wir beraten Sie gerne.

Die Objektangaben basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Gewähr für ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Der Kaufpreis ist in US Dollar zu zahlen und beträgt aktuell 1.536.000,- $. Der angegebene Europreis basiert auf einer Umrechnung am Eingabetag und ist frei bleibend.

Weitere Immobilien in Florida finden Sie unter www.traumimmobilien-florida.de.
Sollte hier noch nicht das passende Angebot dabei sein, zögern Sie nicht, uns Ihre Wünsche und Vorstellungen mitzuteilen. Wir können auf das gesamte Immobilienangebot in Florida zugreifen und finden mit Ihren Angaben Ihre Traumimmobilie.

Objektadresse

33132 Miami

Basisdaten

Objekt-Nummer:
1654
Objekt-Art:
Penthouse
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche ca.:
153,50 m²
Baujahr:
2013
 
Neubau
Kaufpreis:
1.451.367 €

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